МЫ ПЕРЕЕХАЛИ НА НОВЫЙ ФОРУМ - http://soinvestor.net

форум обманутых соинвесторов

WELCOME

Вы не подключены. Войдите или зарегистрируйтесь

Налоговый вычет

Перейти вниз  Сообщение [Страница 1 из 1]

1 Налоговый вычет в Пт Апр 02, 2010 9:17 am

savva


Новосел
Кто - нибудь получал/планировал до оформления собственности получить налоговые вычеты?
Я так понял, что нужно только акт о передаче квартиры.

Для получения имущественного налогового вычета налогоплательщик должен представить в налоговую инспекцию следующие документы:
4) Копии документов, прилагаемых к налоговой декларации и подтверждающих право на имущественный налоговый вычет.
К таким документам относятся:
...при приобретении прав на квартиру (доли в ней) в строящемся доме - договор долевого участия в строительстве (соинвестирования), а также акт о передаче квартиры, доли (долей) в них налогоплательщику.


И можно идти получать.
Кто-нить пробовал стребовать его с Бастиона или СЭУ6 с кого его надо стребовать?
Поделитесь опытом.

Посмотреть профиль

2 Re: Налоговый вычет в Пт Апр 02, 2010 9:02 pm

?????


Гость
До оформления собственности нельзя получить налоговый вычет.
Вот здесь очень хорошо написано http://www.r-a-n.ru/vozvrat.htm
Но много нюансов.
Если квартиру покупали до 1 января 2008 года, то вернуть можно только 130 тыс. (13% от 1 000 000 рублей), если после - 260 тыс. Если собственник один - то оформляете на себя всю сумму, если их несколько, то сумма делится пропорционально их количеству. Например, если собственность будет долевая (вы, неработающая жена, малолетний ребенок - допустим, 3 доли), то вы сможете вернуть только свою долю 1/3 от 260 тыс. (или от 130 тыс., смотря когда покупали квартиру)
Ну, и есть два варианта возврата налога - либо ежемесячно к вашей зарплате (белой) будет прибавляться 13%, и так до полной выплаты, либо 1 раз в год можно подать налоговую декларацию и в течение 4 месяцев вам выплатят сразу сумму за год, и так несколько лет до полной выплаты.

3 Re: Налоговый вычет в Сб Апр 03, 2010 7:13 am

?????


Гость
А еще, наколько помню налоговые фишки, можно вернуть 13% с процентов по кредиту, если квартира куплена в ипотеку. Тоже заполняется налоговая дикларация

4 Re: Налоговый вычет в Пн Апр 05, 2010 12:59 pm

savva


Новосел
на сайте Управление ФНС России по городу Москве есть ПАМЯТКА ДЛЯ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКА

В которой написано:
Для получения имущественного налогового вычета налогоплательщик должен представить в налоговую инспекцию следующие документы:
...
4) Копии документов, прилагаемых к налоговой декларации и подтверждающих право на имущественный налоговый вычет.
К таким документам относятся:
при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем;
при приобретении квартиры, комнаты доли (долей) в них на основании договора купли-продажи – документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру, комнату или долю (доли) в них;
при приобретении прав на квартиру (доли в ней) в строящемся доме - договор долевого участия в строительстве (соинвестирования), а также акт о передаче квартиры, доли (долей) в них налогоплательщику.

В ЖК "Северный город" народ приходил с договорами инвестирования, брал акт и возращал налоговый вычет до оформления прав собственности!


А по поводу "Равными долями" - тоже есть выход, если покупать не в долевое , а в совместное пользование, тогда все совладельцы владеют равными долями, а вычеты может получить один 100% или несколько совладельцев в разных долях (80 + 10 + 0 +...+ n%) Написав заявление в налоговой!

Единственное я не знаю: Совместное пользование возможно только между супругами или между бабушкой и внуками тоже?

Посмотреть профиль

5 Re: Налоговый вычет в Пн Апр 05, 2010 4:40 pm

?????


Гость
А вы разве покупали квартиру на основании договора инвестирования?? Или все-таки на основании договора купли-продажи?
Мы, например, покупали на основании договора купли-продажи, поэтому для нас актуален другой пункт:

Для получения имущественного налогового вычета налогоплательщик должен представить в налоговую инспекцию следующие документы:
...
4) Копии документов, прилагаемых к налоговой декларации и подтверждающих право на имущественный налоговый вычет.
К таким документам относятся:
при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем;
при приобретении квартиры, комнаты доли (долей) в них на основании договора купли-продажи – документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру, комнату или долю (доли) в них;
при приобретении прав на квартиру (доли в ней) в строящемся доме - договор долевого участия в строительстве (соинвестирования), а также акт о передаче квартиры, доли (долей) в них налогоплательщику.


В нашем случае необходимо иметь право собственности для оформления налогового вычета.

6 Re: Налоговый вычет в Вт Апр 06, 2010 9:02 am

savva


Новосел
УшЁл читать договор Smile

Посмотреть профиль

Спонсируемый контент


Вернуться к началу  Сообщение [Страница 1 из 1]

Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения